国内建筑工程行业现状及发展趋势
发布日期：2023-04-05 点击量：2266
国内建筑工程行业现状及发展趋势
建筑工程行业是拉动我们国民经济发展的重要支柱产业之一，近年来建筑业占国民生产总值的20％左右。根据国家统计
局发布2020年国民经济数据，2020年国民经济稳定恢复，主要目标完成好于预期。
2020全年国内生产总值102万亿元，突破100万亿元大关。其中，建筑业总产值26.4万亿元，同比增长6.2％。全国建筑
业房屋建筑施工面积149.5亿平方米，同比增长3.7％。
一、行业现状
近几年房地产行业发展放缓，且建筑行业高度依赖上游物业开发商的需求。
建筑央企年度新签合同额占建筑业全部新签合同额的比例逐年持续提升，一定程度上表明建筑行业的市场集中度持续提
升，建筑央企所占的市场份额越来越高，马太效应愈加明显。
国内人口与十年前相比增长较慢。进入建筑行业的人员数量逐年下降，且目前劳动力老龄化，未来将会出现劳动力供给
不足的问题。
随着劳务成本上涨，建筑行业承包商的成本逐渐上升。为控制劳务成本，承包商限制溢利率或高收费，影响建筑项目的
投标中标率。因此，劳务成本不断增加已成为国内建筑行业的一大挑战。
对外承包工程市场下半年复苏缓慢，“一带一路”沿线国家表现良好。
2020年，建筑业新签合同额增速不容乐观。
建筑业在总量不再迅速增长的新常态下，传统业务和赚钱模式将受到挑战，原始的利益格局将发生变化。探索多样化的
经营模式，将是建筑工程类企业不可规避的问题。
1、国内房地产行业发展态势放缓
2、行业集中度持续提升
3、劳动力供给不足
4、劳务成本不断增加
5、对外承包工程市场复苏缓慢
6、总体建筑业新签合同额增速下滑
二、未来趋势
1、工程质量和品牌信誉将成为建筑企业的核心竞争点。
随着业主信息量和知识水平的提升，其对工程的安全性、质量水平也会有所提升，往往会选择讲质量和重信誉的施工企
业。因此，施工企业为了获取更多的市场份额，其管理重点会逐渐转移到围绕质量、成本、工期、技术创新和客户满意
度等方面展开，更重视工程质量，重视品牌建设。
2、建筑施工项目管理手段不断升级，逐步出现数字化、信息化、智能化的应用趋势。
为顺应趋势，建筑施工企业将自然建立快捷的信息平台。通过业务流程再造，借助网络信息计数，将市场信息、客户关
系、供应链管理等全面集成，构建更加开放、全面、快捷的管理信息平台。
3、商业模式和投资模式逐步多元化。
建筑施工行业与我国宏观经济的发展趋势存在一致性。随着国民经济参与主体的日趋多元化，建筑施工行业的投资主体
也将多样化，由国家单一投资转向以国家财政、证券集资、银行贷款以及部门、地方和企事业单位为主体的多元化投
资。竞争模式逐渐新颖化，出现了BT模式、BOT模式、BOOT模式等。
4、建筑工程企业的技术、专业性比拼仍占据主要地位。
在中小型的工程项目中，价格因素是投标成功与否的关键影响因素，质量、安全、技术、专业性和管理能力成为次要因
素。而对于大型的专业性很强、技术含量很大的工程来说，由于其专业性要求较强，质量、安全、技术和管理能力成为
主要因素，价格则是相对次要的因素。
从短期来看，固定资产投资增速的趋势性放缓给建筑工程行业增长带来一定压力，加之建筑施工行业普遍具有举债经营
的特性，导致现金流压力较大。
从中期看，随着“一带一路”、“稳投资”等利好政策的逐步落实以及PPP项目的逐步规范化，基建作为政府刺激经济增长的
重要手段仍将发挥主要作用，建筑业下游需求量在中期内仍将保持稳定。
从长期来看，未来几年国内经济工作首要任务仍为稳增长，目前固定资产投资增速持续回落、房地产行业下行压力加
大，但随着西部基建“补短板”、“乡村振兴战略”等政策的出台，配合积极的财政政策，将给建筑业带来持续增长空间。
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